深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

转基因概念股遭遇盘中跳水，万向德农跌幅超2%

北京 - 6月13日，A股市场转基因概念板块盘中跳水，相关个股普遍走弱。截至午间收盘，转基因概念指数跌2.02%，报918.880点。

个股方面，万向德农跌幅居前，达2.27%，收于8.18元/股；大北农、登海种业、隆平高科等也均有所下跌。

从资金面来看，截至发稿，转基因概念板块主力净流出为-3874.20万元，其中芭田股份受到资金热捧，主力净流入200.87万。拉长时间线来看，该板块近20日主力资金净流入-6.15亿。

业内人士分析认为，转基因概念股近期走弱，可能有多方面因素影响，包括：

• 近期国家对转基因食品安全监管趋严，市场担忧政策变动对行业发展造成不利影响。
• 国际粮价回落，对转基因农产品需求减弱。
• A股市场整体调整，拖累转基因概念股下跌。

有分析人士指出，尽管转基因概念股短期内承压，但从长期来看，随着转基因技术不断进步和应用范围扩大，该板块仍具有较大的发展潜力。投资者可关注政策导向、技术创新和公司基本面等因素，择机布局。